서영아너시티2 대문
서영아너시티2 대문1
서영아너시티2 대문3

슈퍼 프리미엄 !

 

서영 아너시티2

 

부천 옥길을 빛낼 서영의 두번째 투자명작

부천시 옥길지구 자족용지 3-2, 3-3블럭에 위치한 서영아너시티2는 지하 3층, 지상10층, 연면적 3만1천864㎡ 규모로 지식산업센터 305실과 상업시설 108실로 구성됐다. 입주는 2020년 8월 예정이다. 지식산업센터는 분양이 완료된 상태로 상업시설을 분양 중에 있다. 상업시설의 경우 배후수요가 풍부해 높은 임대수익률 기대와 지식산업센터에 근무하는 기업근로자 수요까지 독점 가능해 투자자들의 관심이 높다.지하철 1호선 역곡역과 7호선 온수역에서 1.5㎞ 이내에 위치한 역세권으로 대곡-원시선을 잇는 소사역과도 인접해 있다. 또한 KTX광명역과 서울외곽순환고속도로, 수도권 서부도로가 인접, 풍부한 교통인프라를 갖췄다.개발호재로 미래가치도 높다. 옥길지구는 광명?시흥 테크노밸리 수혜를 입어 경기도 서남부를 대표할 첨단IT업무산업단지로 변모할 예정이다. 오는 2022년까지 1조7천494억 원을 투입해 조성되는 광명ㆍ시흥 테크노밸리와 첨단R&D단지, 일반산업단지 등에 약 2천200여 개의 기업이 입주해 약 9만6천 명의 일자리를 창출할 계획이다.

미래지향형 오피스와 유럽형 스트리트몰

서영아너시티2

부천 서영아너시티2

INFORMATION

명칭부천 : 옥길지구 서영아너시티2
대지위치 : 경기도 부천시 옥길동 옥길지구 자족 3-2. 3-3블록
지역 / 지구 : 지구단위계획구역
대지면적 : 5,254.30m² (1,589.43평)
건축면적 : 3,144.26m² (951.14평)
건폐율 : 59.84% (법정 60%)
연면적 : 321,869.92m² (97,365.65평)
주차대수 : 271대 (법정대비 212%)

■서울항동 2분, KTX광명역 15분
■2부천시청 15분, 인천시청 20분
■3가산디지털 20분내의 쾌적한 교통환경
■상업, 자족, 커뮤니티, 문화시설 도입
■합리적분양가의 지식산업센터

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서영 아너시티2

ANOTHER SITE

용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터


건축물 지상층에 일반인이나 차량이 통행할 수 있도록 설치한 보행통로나 차량통로
4) 지하주차장의 경사로
5) 건축물 지하층의 출입구 상부(출입구 너비에 상당하는 규모의 부분을 말한다)
6) 생활폐기물 보관함(음식물쓰레기, 의류 등의 수거함을 말한다. 이하 같다)
7) 「영유아보육법」 제15조에 따른 어린이집(2005년 1월 29일 이전에 설치된 것만 해당
한다)의 비상구에 연결하여 설치하는 폭 2미터 이하의 영유아용 대피용 미끄럼대 또는 비
상계단(기존 건축물에 영유아용 대피용 미끄럼대 또는 비상계단을 설치함으로써 법 제
55조에 따른 건폐율 기준에 적합하지 아니하게 된 경우만 해당한다)
8) 「장애인ㆍ노인ㆍ임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행령」 별표 2 제3호가목
(6)에 따른 장애인용 승강기, 장애인용 에스컬레이터, 휠체어리프트, 경사로 또는 승강장
3. 바닥면적: 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로
둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는
각 목에서 정하는 바에 따른다.
가. 벽ㆍ기둥의 구획이 없는 건축물은 그 지붕 끝부분으로부터 수평거리 1미터를 후퇴한 선으
로 둘러싸인 수평투영면적으로 한다.
나. 주택의 발코니 등 건축물의 노대나 그 밖에 이와 비슷한 것(이하 "노대등"이라 한다)의 바
닥은 난간 등의 설치 여부에 관계없이 노대등의 면적(외벽의 중심선으로부터 노대등의 끝부
분까지의 면적을 말한다)에서 노대등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한
값을 뺀 면적을 바닥면적에 산입한다.
다. 필로티나 그 밖에 이와 비슷한 구조(벽면적의 2분의 1 이상이 그 층의 바닥면에서 위층 바
닥 아래면까지 공간으로 된 것만 해당한다)의 부분은 그 부분이 공중의 통행이나 차량의 통
행 또는 주차에 전용되는 경우와 공동주택의 경우에는 바닥면적에 산입하지 아니한다.
라. 승강기탑, 계단탑, 장식탑, 다락[층고(層高)가 1.5미터(경사진 형태의 지붕인 경우에는
1.8미터) 이하인 것만 해당한다], 건축물의 외부 또는 내부에 설치하는 굴뚝, 더스트슈트,
설비덕트, 그 밖에 이와 비슷한 것과 옥상ㆍ옥외 또는 지하에 설치하는 물탱크, 기름탱크, 냉
각탑, 정화조, 도시가스 정압기, 그 밖에 이와 비슷한 것을 설치하기 위한 구조물은 바닥면적
에 산입하지 아니한다.
마. 공동주택으로서 지상층에 설치한 기계실, 전기실, 어린이놀이터, 조경시설 및 생활폐기물
보관함의 면적은 바닥면적에 산입하지 아니한다.
바. 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행령」 제9조에 따라 기존의 다중이용업소
(2004년 5월 29일 이전의 것만 해당한다)의 비상구에 연결하여 설치하는 폭 1.5미터 이하
의 옥외 피난계단(기존 건축물에 옥외 피난계단을 설치함으로써 법 제56조에 따른 용적률
에 적합하지 아니하게 된 경우만 해당한다)은 바닥면적에 산입하지 아니한다.
사. 제6조제1항제6호에 따른 건축물을 리모델링하는 경우로서 미관 향상, 열의 손실 방지 등
을 위하여 외벽에 부가하여 마감재 등을 설치하는 부분은 바닥면적에 산입하지 아니한다.
아. 제1항제2호나목3)의 건축물의 경우에는 단열재가 설치된 외벽 중 내측 내력벽의 중심선을
기준으로 산정한 면적을 바닥면적으로 한다.
자. 「영유아보육법」 제15조에 따른 어린이집(2005년 1월 29일 이전에 설치된 것만 해당한
다)의 비상구에 연결하여 설치하는 폭 2미터 이하의 영유아용 대피용 미끄럼대 또는 비상계
단의 면적은 바닥면적(기존 건축물에 영유아용 대피용 미끄럼대 또는 비상계단을 설치함으
로써 법 제56조에 따른 용적률 기준에 적합하지 아니하게 된 경우만 해당한다)에 산입하지